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Neubau-Wohnung in Kisdorf: Erstbezug mit Balkon - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Kisdorf: Erstbezug mit Balkon

Achter de Höf, Kisdorf, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
4 603 €/m²
3
pièces
94.5
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 2.5 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Willkommen in "Achter de Höf", einem exklusiven Neubauprojekt in naturnaher Lage von Kisdorf, das moderne Wohnqualität mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese **hochwertige Eigentumswohnung** mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** wird im **Spätherbst 2025 fertiggestellt** und verspricht einen Erstbezug auf gehobenem Niveau. Die Wohnfläche beträgt **94,5 m²**, ideal für Menschen, die einen neuen Lebensabschnitt bewusst gestalten möchten.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fenster** eine freundliche Atmosphäre schafft. Ein **großzügiger Westbalkon (ca. 2,50 m tief)** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Eingangsbereich verfügt über eine durchdachte Garderobennische, während das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie bietet: * **3 Zimmer und offene Küche (3+kk)** * **94,5 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Westbalkon** * Bodentiefe Fenster * Komfortabler Eingangsbereich mit Garderobennische * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Geplante Fertigstellung: **Spätherbst 2025** (Erstbezug) * **Neubauprojekt**

Die Lage in Kisdorf, im Kreis Bad Segeberg, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe zu Hamburg (ca. 35 km). Die Anbindung über die A7 und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Landbäckerei), Ärzte, Zahnärzte und ein Bahnhof sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Reitställe befinden sich in unmittelbarer Nähe. "Achter de Höf" ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein gutes Gefühl für ihr Zuhause suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(2.5 m²)
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Achter de Höf
Ville:Kisdorf
Région:Kreis Segeberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

54
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

1 763 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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