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Exklusives Neubau-Apartment in bester Hamburger Alsterlage - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Exklusives Neubau-Apartment in bester Hamburger Alsterlage

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 800 000 €
19 200 €/m²
5
pièces
250
0
étage
Neuf
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Dieses exklusive Apartment bietet auf **ca. 250 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität.

**Immobilie & Ausstattung** Das Apartment besticht durch seine **großzügige 5+kk-Aufteilung** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten teilweise einen direkten Blick auf den Alsterkanal. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene, renommierte Umgebung ein.

**Besondere Merkmale** * Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten * Direkter Zugang zum Alsterkanal * Uneinsehbares Grundstück * Höchste architektonische und qualitative Ansprüche * Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum

**Lage & Umgebung** Die Lage in Hamburgs exklusivem Umfeld, direkt am Alsterkanal und nur wenige Meter von der Alster entfernt, ist unübertroffen. Genießen Sie entspannte Stunden am Wasser, unternehmen Sie Kanutouren oder profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf einzigartige Weise.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Emplacement

Rue:Agnesstraße 50
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

80
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

19 457 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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