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Exklusives Neubau-Apartment in bester Hamburger Alsterlage - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Exklusives Neubau-Apartment in bester Hamburger Alsterlage

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 900 000 €
19 066 €/m²
5
pièces
257
0
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Dieses exklusive Apartment bietet auf **ca. 257 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität.

Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung. Mit 5+kk Zimmern bietet es **viel Platz für Familien** oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche (kk) ist ideal für gesellige Abende.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** mit modernster Architektur * **Ca. 257 m² Wohnfläche** * 5+kk Zimmer für maximale Flexibilität * **Direkter Zugang zum Alsterkanal** * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **1 Balkon** für entspannte Momente im Freien

Die Lage in Hamburg ist unschlagbar: Nur wenige Meter von der Alster entfernt, genießen Sie hier eine **einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung**. Der Alsterkanal lädt zu Kanutouren ein, während die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Dieses Objekt vereint Luxus, Komfort und eine privilegierte Adresse.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Balcon
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Agnesstraße 50
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

80
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

19 862 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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