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Neubau-Traum in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

522 900 €
5 203 €/m²
4
pièces
100.5
0/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in den "Wohnen im Park"-Neubauprojekten in Langenau. Dieses exklusive Angebot umfasst eine **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **100,5 m²**, perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit bietet ein komfortables Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Wert auf Ästhetik und Funktionalität legt. Die Fertigstellung des Hauses C ist für **Sommer 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr zukünftiges Zuhause mitzugestalten.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Großzügige Wohnfläche von 100,5 m² * 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt * Geplante Fertigstellung Sommer 2026 * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und nahe dem Donauried, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Freizeitwert. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die nahegelegene Universitätsstadt Ulm. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 4
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Am Simontalgraben 23
Ville:Langenau
Région:Alb-Donau-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

73
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

75
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

2 120 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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