Neubau-Traum in Röthenbach: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Am Sailersberg, Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
Plus dans Röthenbach an der Pegnitz
102 de plus à Röthenbach an der Pegnitz →Visite
Planifier une visite
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röthenbach an der Pegnitz! Diese **provisionsfreie Neubauwohnung** im **Schultheiß-Qualitätsmassivhaus** bietet auf **83,7 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Genießen Sie Ihren persönlichen Wellnessmoment dank der **bodengleichen Dusche** oder der optionalen Badewanne in den modernen Bädern, ausgestattet mit "Burgbad"-Möbeln und Handtuchheizkörpern. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Je nach Grundriss steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC oder ein elegantes Duschbad zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Schlüsselfertig und komplett ausgebaut * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholzparkett und elektrische Rollläden * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche/Badewanne * Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss * Kellerraum und gemeinsamer Fahrradkeller * **Großzügiger Balkon** für Ihre Entspannung * Helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (kein Duplex)
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die **Stadt und Natur perfekt vereint**. "Stadt der kurzen Wege" mit exzellenter Anbindung an Nürnberg durch drei S-Bahn-Haltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Pegnitztal, Birkensee und Moritzberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Das beliebte Freibad ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung bietet eine **einzigartige Lebensqualität** in einer attraktiven Wohnanlage. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser lebenswerten Stadt!
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
36/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 18 mai 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.