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QNG Neubau-Wohnung in Landshut: Nachhaltig & Komfortabel - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

QNG Neubau-Wohnung in Landshut: Nachhaltig & Komfortabel

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

489 600 €
6 670 €/m²
3
pièces
73.4
3/3
étage
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven Neubau-Eigentumswohnung im **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)**-zertifizierten Architektenhaus in Landshut. Mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten bietet dieses Projekt eine **hochwertige Bauweise** und eine **außergewöhnliche Lage**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und separater Küche** (3+1) und einer Wohnfläche von **73,4 m²**. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau**, der höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Gebäude verfügt über ein integriertes Parkdeck, was die Parkplatzsituation entspannt.

* **Nachhaltige Bauweise**: Zertifiziert nach QNG * **Moderne Architektur**: Exklusives Design * **Hervorragende Infrastruktur**: Nähe zu Schulen, Kindergärten und Krankenhaus * **Gute Verkehrsanbindung**: Schneller Zugang zu Flughafen München und Hauptbahnhof * **Attraktive Lage**: Nähe zur Landshuter Altstadt und Naherholungsgebieten

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Landshuter Altstadt, die bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet der Isar ist ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus idyllischem Flair und einem gewachsenen Wohnumfeld.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Landshut
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

1 985 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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