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Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen auf 53m² - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen auf 53m²

Wandererstraße 80, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

481 320 €
8 997 €/m²
2
pièces
53.5
1/1
étage
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2028
État:Neuf
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Nürnberg. Die **energieeffiziente Wohnung** bietet auf ca. **53,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern und offener Küche (+kk)**. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **Nutzfläche und Gesamtfläche** betragen jeweils ca. **53,48 m²**.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** * **Stellplatz vorhanden** * **Garage vorhanden** * Fahrradraum * Energieeffizient

Die Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer dynamischen Stadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Wandererstraße 80
Ville:Nürnberg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

67
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

98
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

1 951 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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