Traumhafte Neubauwohnung mit 50m² Dachterrasse in Berlin

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **neuen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Mit einer beeindruckenden **Dachterrassenfläche von über 50 m²** bietet diese Immobilie einen exklusiven Rückzugsort mit viel Sonnenschein. Von jedem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, perfekt um den Alltag zu zelebrieren oder einfach die Aussicht zu genießen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Apartments. Angrenzend befindet sich die **leicht separierte Küche**, die genügend Platz für einen Esstisch bietet. Das **geräumige Badezimmer** ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, zugänglich von der Küche, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Neubauwohnung im 5. Obergeschoss * Über 50 m² Dachterrasse mit Zugang von allen Räumen * 2 Zimmer mit offener Küche (2+kk) * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum * Wohnfläche: **87,3 m²** * Kaufpreis: **828.000 EUR**

Die Immobilie befindet sich im **finalen Ausbau** und verspricht höchste Wohnqualität. Die Lage in Berlin-Wilmersdorf, nahe dem Grunewald, kombiniert **grünes Wohnen mit Stadtnähe**. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit individuellen Einzelhandelsgeschäften und guter Anbindung. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Grunewald sowie renommierten Sportclubs macht diese Lage zu einem **echten Privileg** und verspricht langfristige Wertsteigerungspotenziale.