Neubau-Traum in Bad Harzburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Bad Harzburg, die modernen Wohnkomfort auf ca. **98,6 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Ausrichtung nach Nordosten, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum. Ein Stellplatz (Außenstellplatz oder Tiefgarage) kann erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

* **Ca. 98,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **Balkon** (Nordost-Ausrichtung) * **Aufzug** vorhanden * **Barrierearme Zugänge** * Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum * Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche * Energieausweis in Erstellung

Die Wohnung liegt in **Bad Harzburg**, einer charmanten Stadt am Fuße des Harzes mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen und Bahnhof) ist hervorragend, und die wunderschöne Natur des Harzes lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.