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Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

799 500 €
8 434 €/m²
4
pièces
94.8
0
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2028
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in einer erstklassigen Wohnlage von Ebersberg, nur eine kurze Fahrt von München entfernt. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an modernen Eigentumswohnungen, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt werden sollen. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 94,8 m²** repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns zu leben.

Die Wohnungen werden nach **höchsten modernen Standards** erbaut und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu maximieren, mit viel Tageslicht und hochwertigen Oberflächen. Die offene Wohnküche (4+kk) schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, perfekt für Familien und Paare.

* **Neubauprojekt** mit Baubeginn Frühjahr 2026 * **Ca. 94,8 m²** Wohnfläche * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Hausmeisterservice inklusive

Die Lage in Ebersberg, einer charmanten Stadt mit rund 12.000 Einwohnern, kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben. Nur etwa 32 Kilometer östlich von München gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Metropole und gleichzeitig von der Ruhe und Natur der bayerischen Voralpenlandschaft. Der Ebersberger Forst lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung über die A94 und die S-Bahnlinie S6 (direkte Verbindung nach München) Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot dieser attraktiven Stadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Von-Feury-Straße 12
Ville:Ebersberg
Région:Landkreis Ebersberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

59
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

3 241 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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