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Neubau-Traum mit Weitblick in Ingelfingen - Vue du bien 1 sur 24
À VendreAppartement

Neubau-Traum mit Weitblick in Ingelfingen

Ingelfingen, Bundesrepublik Deutschland

360 000 €
3 846 €/m²
3
pièces
93.6
3/3
étage
A+
Énergie
new
État
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:2025
État:new
Énergie:A+
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Ingelfingen, die im **1. Obergeschoss** eines modernen 6-Parteien-Hauses liegt. Genießen Sie einen **komfortablen Grundriss** und einen **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der idyllischen Ruhe einer gewachsenen Wohnstruktur und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die Innenräume bestechen durch hochwertige Parkettböden in den Schlaf- und Wohnbereichen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Großzügige, deckenintegrierte Spotleuchten unterstreichen das moderne Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der Ihnen erlaubt, die Abendsonne zu genießen, sowie eine zusätzliche Relaxfläche im Freien.

Das Gebäude ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der Sie bequem und barrierefrei von der Garagenebene direkt zu Ihrer Wohnung bringt. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort und Zugänglichkeit. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Natur, Barrierefreiheit und eine gute regionale Anbindung legen.

**Lage:** Ingelfingen, eine malerische Stadt im Hohenlohekreis, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Die gute Verkehrsanbindung über die B19 und die Nähe zur A6 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn und Schwäbisch Hall. Zahlreiche Unternehmen in der Region bieten vielfältige Arbeitsmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ingelfingen
Région:Hohenlohekreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

10
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

13
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

10
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 16 avril 2026

Charges

Financement

1 459 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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