Neubau-Traum in Northeim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit QNG-Siegel

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Northeim, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses **klimafreundliche KfW-Effizienzhaus 40** mit dem renommierten Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) bietet eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf **99,3 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und die Ausrichtung nach Süden und Westen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die modernen Grundrisse schaffen ein optimales Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Lüftungsanlage, eine Beheizung mittels Wärmepumpe und eine 3-fach-Verglasung, die zusammen mit der exzellenten Wärmedämmung für einen sehr niedrigen Heizungsverbrauch und hohen Wohnkomfort sorgen. Ein sommerlicher Wärmeschutz wird durch eine moderne Raffstoreanlage gewährleistet.

* **KfW-Effizienzhaus 40** * **QNG-Siegel (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude)** * **Wärmepumpe und Lüftungsanlage** * **3-fach-Verglasung und Raffstores** * **Balkon vorhanden** * **Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar**

Die Lage in Northeim, einer Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, Hallenbad, die Northeimer Seenplatte und der "Wieterwald" sind in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsstadt Göttingen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt, Hannover rund eine Autostunde.

Die Fertigstellung ist für den **31.12.2027** geplant. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und ist bereits für 11 KW Wallboxen vorbereitet.