Neubau-Wohnung in Northeim: Nachhaltig, modern, bezugsfertig 2027!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau (KfW Effizienzhaus 40)** im Herzen von Northeim. Das Mehrfamilienhaus mit **Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG)** besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnfläche auf **105,4 m²** bietet.

Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und nach Süden und Westen ausgerichtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein **erhöhter Wohnkomfort** wird durch eine hochwertige 3-fach-Verglasung, eine Lüftungsanlage und eine effiziente Beheizung mittels Wärmepumpe gewährleistet. Der sommerliche Wärmeschutz wird durch eine moderne Raffstoreanlage sichergestellt.

* **KfW Effizienzhaus 40** * **QNG-Zertifizierung** * **Wärmepumpe und Lüftungsanlage** * **Raffstoreanlage für Sonnenschutz** * **Tiefgaragenstellplatz optional** * **Bezugsfertig: 31.12.2027**

Die Lage in Northeim, einer Kreisstadt mit **hervorragender Infrastruktur**, bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (max. 2 km). Die **sehr gute Verkehrsanbindung** über die A7 und B-Straßen sowie die Nähe zum Bahnhof machen Northeim zu einem attraktiven Wohnort. Die Universitätsstadt Göttingen ist nur ca. 25 Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie die Northeimer Seenplatte und der Wieterwald sind ebenfalls schnell erreichbar.