Erstbezug: Charmante 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Terrasse in Halle

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertig sanierten 2-Zimmer-Denkmalwohnung** im Herzen von Halle (Saale). Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines repräsentativen Gründerzeithauses in der begehrten August-Bebel-Straße und vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung. Nach **umfassender Sanierung** steht einem **Erstbezug** nichts mehr im Wege. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 74,33 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Innenbereiche bestechen durch einen offenen Wohn-Essbereich, der für helle und einladende Räume sorgt. Die **hochwertige Ausstattung** mit modernen Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Ein **großzügiges Badezimmer** und ein separates Schlafzimmer vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 74,33 m² Wohnfläche * Offener Wohn-Essbereich * Zusätzliche Freifläche durch eine große Terrasse * Erstbezug nach Komplettsanierung * Provisionsfrei direkt vom Anbieter * Balkon vorhanden

Die zentrale Lage in Halle (Saale) ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind **fußläufig erreichbar**, während die Lage dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.