Neubau-Wohnung in Orsingen-Nenzingen: KfW 40 Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Orsingen-Nenzingen! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW 40 Standard vereint modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Die Immobilie wurde mit **erstklassiger Bauqualität** und durchdachten Details konzipiert, um ein behagliches und zukunftssicheres Wohngefühl zu gewährleisten.

Die Wohnung besticht durch **großzügige, lichtdurchflutete Räume** mit bodentiefen Fenstern, die für optimale Helligkeit sorgen. Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnbereichen und exklusive Fliesen in Bad und WC schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine **behagliche Fußbodenheizung** mit individueller Raumsteuerung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Wohnfläche beträgt **106,3 m²**, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

- **KfW 40 Standard** für höchste Energieeffizienz - Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Jalousien - Barrierefreie **Aufzugsanlage** verbindet alle Etagen - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Gesunde Raumluft durch Gipsfaserplatten

Die Gemeinde Orsingen-Nenzingen im Landkreis Konstanz bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Die Nähe zu den Städten Stockach und Radolfzell sowie die gute Anbindung an die A 98 und die Bahnstrecke "Seehas" ermöglichen schnelle Wege. Zahlreiche Freizeitangebote in der naturnahen Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.