Neubau-Traum in Köln-Ehrenfeld: Erstbezug mit 98 m²

Willkommen im Leyenhof, einem Neubauprojekt im Herzen des beliebten Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit **offener Küche (3+kk)** und einer großzügigen Wohnfläche von **98 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer der lebendigsten Gegenden Kölns.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Status und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien und anspruchsvolle Singles geeignet ist. Der Leyenhof vereint historisches Flair mit zeitgenössischem Design und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Genießen Sie helle und freundliche Räume, die nach modernsten Standards gestaltet wurden. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Zentrum für Ihr Zuhause. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau * Großzügige Wohnfläche von 98 m² * Moderne Architektur mit historischem Charme * Offene Küche (3+kk) * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Leyendeckerstraße in Köln-Ehrenfeld ist bekannt für ihre kreative Atmosphäre, charmanten Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien, die urbanen Lebensstil mit Komfort verbinden möchten.