Neubau-Wohnung in Oldenburg: Modern, Energieeffizient & Barrierearm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage im Stadtteil Donnerschwee. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde nach höchsten Standards konzipiert und vereint nachhaltige Bauweise mit zukunftsorientierter Technik.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **durchdachte und funktionale Raumaufteilung** auf ca. **60,6 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Zimmer, die hell und lichtdurchflutet gestaltet sind. Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit einem **Tageslichtfenster** und einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40QNG-Standard**: Hohe Energieeffizienz für niedrige Energiekosten und attraktive Förderungen. * **Barrierearmer Zugang**: Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu allen Ebenen. * **Loggia**: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Außenbereich. * **Nachhaltige Bauweise**: Bietet langfristige Sicherheit und Werterhalt. * **Hochwertige Ausstattung**: Bodentiefe Duschen und Tageslichtbäder.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage** am Flötenteich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die nahegelegenen Grünflächen bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.