Barrierefreies Neubau-Apartment mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im beliebten Stadtteil VS-Marbach von Villingen-Schwenningen. Dieses Projekt bietet insgesamt 7 moderne Eigentumswohnungen, die **barrierefreies Wohnen** mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung verbinden. Ideal als sichere Kapitalanlage oder für ein neues, komfortables Lebensgefühl.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **moderne Aufteilung** und ein behagliches Ambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem **eigenen Balkon oder der Terrasse**. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine **Photovoltaikanlage** auf dem Dach, was die Nachhaltigkeit des Gebäudes unterstreicht.

* **Wohnfläche**: ca. 85,2 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Balkon**: Ja * **Keller**: Ja, eigener Kellerraum im Untergeschoss * **Stellplatz**: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können separat erworben werden. * **Bauweise**: Klimafreundlich und nach neuestem Stand der Technik

Das Neubauprojekt befindet sich in einer **zentralen und attraktiven Lage** in VS-Marbach. Die gute Anbindung an Villingen, Schwenningen und umliegende Orte, ergänzt durch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und ein gut ausgebautes Radwegenetz, macht diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar.