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Neubau-Traum in Augsburgs Jakobervorstadt: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Augsburgs Jakobervorstadt: Ihr neues Zuhause!

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
8 287 €/m²
2
pièces
71.8
1/1
étage
new
État
district
Chauffage
918 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 5.16 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2023
État:new
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Augsburgs begehrter Jakobervorstadt. Dieses Neubauprojekt umfasst **8 hochwertige Wohnungen**, die durch ihre durchdachte Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Jede Einheit bietet Zugang zu sonnenverwöhnten Gärten, Terrassen oder Balkonen, die nach Süden ausgerichtet sind und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Die **großflächigen, bodentiefen Fenster** schaffen lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre **edle Parkettboden-Ausstattung**, formschöne Türen und zeitlose Armaturen. Moderne Details unterstreichen den außergewöhnlichen Wohnkomfort und die hohe Qualität der Ausführung. Hier trifft anspruchsvolles Design auf perfekte Funktionalität.

* **Neubau-Erstbezug** * **Hochwertige Parkettböden** * **Südausgerichtete Außenbereiche** (Garten, Terrasse, Balkon) * **Bodentiefe Fenster** für maximale Helligkeit * **Moderne Ausstattung**

Die Lage in der Augsburger Altstadt, nahe der Kahnfahrt, bietet ein einzigartiges mediterranes Flair. Enge Gassen, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Die Nähe zur City-Galerie rundet das urbane Lebensgefühl ab. Die Lechkanäle, ein wichtiger Bestandteil des UNESCO-Welterbe-Bewerbung Augsburgs, sind ständige Begleiter und erzählen von der Bedeutung des Wassers für die Stadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:district
Surface du terrain:918 m²

Équipements

Balcon(5.16 m²)
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Augsburg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

100/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

2 412 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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