Exklusive Neubauwohnung in Top-Lage von Berlin-Kreuzkölln

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im Herzen des aufstrebenden Berliner Bezirks Neukölln, unweit des Maybachufers. Dieses Projekt besticht durch **moderne, zeitgemäße Architektur** und eine nachhaltige Holzmassivbauweise, die höchsten Komfort und Langlebigkeit garantiert. Das ökologische Wohnkonzept legt besonderen Fokus auf Energieeffizienz, unterstützt durch Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlagen zur Nutzung regenerativer Energien.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **72,8 m²**. Sie befindet sich im **Erstbezug** und bietet ein modernes Wohnambiente. Die Ausstattung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt, um Ihnen ein angenehmes und komfortables Zuhause zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur mit klaren Linien * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Hohe Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlagen für regenerative Energie * **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Die Lage im beliebten Kreuzkölln, direkt am Maybachufer, ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Bars sowie den neuen Alnatura-Biomarkt im Haus. Die Nähe zum Landwehrkanal, dem Volkspark Hasenheide und dem Tempelhofer Feld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung an den ÖPNV** (U-Bahn und Bus) macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt, um Berlin zu erkunden und zu erleben.