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Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Marktredwitz - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Marktredwitz

Marktredwitz, Bundesrepublik Deutschland

263 425 €
4 097 €/m²
2
pièces
64.3
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:new
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie **erstklassige Neubauqualität** in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Marktredwitz. Die Wohnung befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

**Überblick** Diese helle und moderne Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine offene Grundrisslösung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über extra breite Türen (1,01 m) für maximalen Komfort und Bewegungsfreiheit. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme.

**Innenausstattung** Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Hochwertiger Vinylboden und eine stilvolle Badausstattung sind vorgesehen. Eine attraktive Küche ist **bereits im Kaufpreis inkludiert**. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Loggia, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights** * Erstbezug in Neubaugebiet * **2 Zimmer (ca. 64,3 m²)** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Geschützte Loggia * Fußbodenheizung * Barrierefrei zugänglich * Inklusive Einbauküche * **Eigener Stellplatz** (optional, zzgl. 7.000 €) * Hohe staatliche Förderungen möglich (KfW, Bayerisches Wohnungsbauprogramm)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber gut angebundenen Neubaugebiet von Marktredwitz. Profitieren Sie von der Nähe zum Auenpark für naturnahe Erholung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Marktredwitz ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort im Dreiländereck Bayern-Sachsen-Tschechien mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Marktredwitz
Région:Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

62
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

57
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

1 068 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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