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Neubau-Traum in Steinhagen: Erstbezug, 4+1, provisionsfrei! - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Steinhagen: Erstbezug, 4+1, provisionsfrei!

Steinhagen, Bundesrepublik Deutschland

383 000 €
3 948 €/m²
4
pièces
97
1/3
étage
new
État
electric
Chauffage
Balcon
Équipements · 17 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:2026
État:new
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im **erstbezugsfertigen** Zustand, gelegen in einem modernen 6-Familienhaus in Steinhagen-Amshausen. Erbaut im Jahr **2026** in nachhaltiger Holzmassivbauweise, bietet diese Immobilie auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein gesundes Raumklima und exzellente Wärmedämmung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und moderne Haustechnik. Sie verfügt über **vier Zimmer (4+1)** und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die Wert auf ökologisches und nachhaltiges Bauen legen. Die massive Holzbauweise sorgt für eine natürliche Feuchtigkeitsregulierung und eine hervorragende CO₂-Bilanz.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+1 Disposition) * Provisionsfreier Verkauf * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in Steinhagen-Amshausen, einem ruhigen Neubaugebiet. Kindergarten, Sportanlagen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A33 Richtung Bielefeld ist hervorragend, und die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Ein PKW-Stellplatz ist für 12.500 € zusätzlich erwerbbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:electric

Équipements

Balcon(17 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Steinhagen
Région:Kreis Gütersloh
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

1 552 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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