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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Großbottwar, Bundesrepublik Deutschland

607 657 €
5 565 €/m²
4
pièces
109.2
2/2
étage
B
Énergie
new
État
solid_fuel
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:new
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in einer Wohnung, die Raum für Lebensqualität bietet. Im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnkomfort überzeugt. Vier geräumige Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für einen entspannten Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia. Von hier aus genießen Sie eine schöne Fernsicht und einen angenehmen Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder eine kleine Auszeit zwischendurch. Tiefgarage: Es können ein oder zwei TG-Stellplätze im Kombiparker erworben werden. Preis je Stellplatz: 15.500 €. Gesamtpreis der Wohnung mit einem Stellplatz: 623.157 €. Lage Steinheim-Höpfigheim verbindet ländlichen Charme mit idealer Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch erstaunlich gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie Bietigheim-Bissingen in nur etwa 10 Minuten - perfekt für Einkäufe, Arzttermine oder einen gemütlichen Stadtbummel. Auch Ludwigsburg liegt nur wenige Minuten weiter entfernt, sodass Sie jederzeit von einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot profitieren können. Der Ort selbst präsentiert sich freundlich, überschaubar und geprägt von einer starken Gemeinschaft. Spazier- und Radwege starten praktisch vor der Haustüre, ebenso wie schöne Naherholungsgebiete entlang der Murr. Für den täglichen Bedarf finden Sie in Steinheim alle wichtigen Einrichtungen, während Höpfigheim mit seinem dörflich-ruhigen Flair ein zusätzliches Plus an Wohnqualität bietet. Kurz gesagt: Ein Standort, der Ruhe schenkt, ohne auf Komfort und Nähe zu urbanen Möglichkeiten zu verzichten. Weitere Informationen Sonstiges Solche Wohnungen sind eine echte Rarität. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, lassen Sie uns den nächsten Schritt gemeinsam gehen und vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:solid_fuel

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Großbottwar
Région:Landkreis Ludwigsburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

61
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

2 463 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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