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Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Düsseldorfs Top-Lage - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Düsseldorfs Top-Lage

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1 067 700 €
11 122 €/m²
3
pièces
96
5/5
étage
B
Énergie
new
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:new
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Das exklusive Projekt "GOLDECK Nr. 1" bietet mit dieser **Erstbezugswohnung** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Die ca. **96 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnung verfügt über **zwei stilvolle Badezimmer**, darunter ein Masterbad en Suite, sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Die **offene Küche** integriert sich nahtlos in den großzügigen Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den gehobenen Lebensstil.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der **Tiefgarage** (Mehrfachparker optional für 55.000 €).

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Düsseldorf-Oberkassel, nahe der Stadtgrenze. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A52 sind ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das charmante Umfeld mit vielen Jugendstilbauten und der Rheinpromenade bietet hohe Lebensqualität und Freizeitwert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:district

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Düsseldorf
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

4 328 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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