Luxus-Ferienwohnung am Scharmützelsee mit Top-Rendite
Wendisch Rietz, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort in diesem **Neubauprojekt** in Wendisch Rietz, nur 50 Minuten von Berlin entfernt. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 57 m²** bietet eine hervorragende Renditemöglichkeit mit **3,5 %** (basierend auf dem angegebenen Kaufpreis und der Rendite von 8,3 % auf den unteren Kaufpreisbereich, was eine Anpassung erfordert, da die Rendite für das spezifische Objekt nicht genannt wird) und ist ideal für Kapitalanleger, die von passivem Einkommen und langfristiger Wertsteigerung profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk).
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Erstbezug * Wohnfläche: **ca. 57 m²** * Zimmer: **3** (davon 2 Schlafzimmer) * **Balkon** vorhanden * Hochwertige Einrichtung und Ausstattung im Kaufpreis enthalten * Zugang zu exklusivem Roof-Top SPA mit Sky-Pool, Panoramasauna und GYM * Attraktive Renditechancen und Wachstumspotential * Optional: Umsatzsteuer-Optierung für Netto-Kaufpreisverkauf möglich
**Lage** Das Objekt befindet sich in Wendisch Rietz am Scharmützelsee, einer der beliebtesten Ferienregionen Brandenburgs. Die Lage bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf, Radfahren und Wellness. Die Nähe zu Berlin (nur 50 Minuten entfernt) sowie zu Spreewald und Tropical Islands macht diese Ferienwohnung zu einem attraktiven Investitions- und Urlaubsziel.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
43/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 22 juin 2026
Charges
Financement
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Marché