Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wittenburg

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **neu projektierten 3-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Wittenburg. Als Erstbezug bietet diese Einheit zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 78 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch eine **offene Küche**, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **wertig ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen praktischen Badheizkörper. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme, während große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die **energieeffiziente Bauweise** verspricht niedrige Verbrauchskosten.

* **Erstbezug** * **Fußbodenheizung** * **Bodengleiche Dusche** * **Große Fensterflächen** * **Zentral gelegen** * **Balkon mit 7 m²** * **Stellplatz vorhanden**

Die Lage in Wittenburg zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Die Anbindung an die Autobahnen A24 und A14 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen Zentren gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie das Alpincenter und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.