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Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Ihr neues Zuhause!

Die Landwehr 3, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

531 900 €
5 665 €/m²
4
pièces
93.9
2/2
étage
Neuf
État
Combustible solide
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Niederdorfelden, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung (4+kk)** bietet auf **ca. 93,9 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung und ein harmonisches Familienleben. Die Architektur ist darauf ausgelegt, lichtdurchflutete Räume zu schaffen, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln und sich Ihrem Lebensstil anpassen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die klare Zonen für Wohnen, Arbeiten und Entspannung schafft. **Erstbezug nach Fertigstellung** garantiert Ihnen ein neues, ungenutztes Zuhause, in dem Sie die ersten Bewohner sein werden. Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

* **Neubauprojekt** mit 47 modernen Wohnungen * **Barrierearme Zugänge** und komfortable Aufzüge * Zentrale Tiefgarage mit **78 Stellplätzen** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Viel Platz auf **ca. 93,9 m² Wohnfläche**

Das Projekt befindet sich am südlichen Rand des Ortskerns von Niederdorfelden, strategisch günstig gelegen zwischen den Straßen "Im Bachgange", "Die Landwehr" und "Die Kappesgärten". Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das tägliche Leben machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Info-Center vor Ort steht Ihnen für weitere Fragen und Beratung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Combustible solide

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Die Landwehr 3
Ville:Niederdorfelden
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

30
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

2 156 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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