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Barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung in Niederdorfelden - Erstbezug! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung in Niederdorfelden - Erstbezug!

Die Landwehr 3a, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

651 900 €
5 572 €/m²
5
pièces
117
2/2
étage
Neuf
État
Combustible solide
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Niederdorfelden. Mit insgesamt **fünf Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **117 m²** bietet diese barrierefreie Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz mit Homeoffice-Möglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die barrierefreie Gestaltung, die Funktionalität mit einem eleganten Wohngefühl verbindet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für gesellige Stunden. Alle Wohnungen sind bequem über Aufzüge erreichbar und verfügen über moderne Bäder.

**Ausstattungshighlights** * Erstbezug nach Neubau * **Barrierefreie Gestaltung** für maximalen Komfort * **Großzügige Wohnfläche von 117 m²** * **Fünf Zimmer** – flexibel nutzbar * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Bequeme Erschließung über Aufzüge * Tiefgaragenstellplätze verfügbar (separat zu erwerben)

**Attraktive Lage** Die Immobilie liegt am südlichen Ortsrand von Niederdorfelden, in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch zentral gelegen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Naturgebiete macht Niederdorfelden zu einem attraktiven Wohnort. Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Combustible solide

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Die Landwehr 3a
Ville:Niederdorfelden
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

30
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

2 642 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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