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Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in München - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

2 080 000 €
21 010 €/m²
3
pièces
99
A+
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements · 48 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von München. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** und den **luxuriösen Erstbezug**.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche von **99 m²** bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über **2 moderne Badezimmer** und eine offene Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende Außenfläche von 48 m²**, die sich auf einen Balkon und eine Terrasse verteilt und Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

**Besondere Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **99 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + 2 Bäder** * **48 m² Balkon/Terrasse** * **125 m² Nutzfläche** * **Tiefgaragenstellplatz vorhanden** * **Lage in München**

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, Bayern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon(48 m²)
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 16 juin 2026

Charges

Financement

8 431 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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