Neubau-Traum in Potsdam: Erstbezug mit Parkblick

Entdecken Sie diese **erstklassige Neubauwohnung** im Herzen von Potsdam, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Die Parkvillen Potsdam bieten ein **zeitloses Villenensemble** in direkter Anbindung an eine exquisite Parklandschaft und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.

**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **77,4 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt mit Erstbezug. Die Wohnanlage besticht durch ihre **repräsentative Gestaltung** von Hilmer Sattler Architekten und ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Anschluss an das Fernwärmenetz sowie einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung.

**Interieur** Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über **private Gartenanteile** mit Terrassen, die zum Entspannen einladen. Die weitestgehend barrierefrei gestalteten Wohneinheiten und Außenanlagen erhöhen den Wohnkomfort für alle Bewohner.

**Ausstattung** * **77,4 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer (3+kk)** * Erstbezug nach Neubau * **Barrierefreie** Gestaltung teilweise möglich * Anschluss an Fernwärmenetz * Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung * Extensive Gründächer * Fahrradräume mit Stellplätzen * Optionale PKW-Stellplätze (auch mit E-Mobilität-Vorbereitung) * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * **Gartenfläche von 74 m²** (bei Erdgeschosswohnungen)

**Lage** Potsdam, die charmante Hauptstadt Brandenburgs, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, weltbekannten Schlössern und idyllischen Grün- und Wasserflächen. Die Parkvillen Potsdam profitieren von einer exzellenten Wohnqualität, der Nähe zur Natur und der **schnellen Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt** sowie der benachbarten Bundeshauptstadt Berlin.