Neubau-Wohnung in Waldenbuch: Erstbezug mit 2 Zimmern

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den SCHILLER RESIDENCES in Waldenbuch, einem Projekt, das **modernes Design und hochwertige Bauweise** vereint. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 76,61 m²** befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch großzügige, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung geschaffen wird. Hochwertige Parkettböden, wahlweise Eiche Schiffsboden geölt oder versiegelt, unterstreichen die edle Anmutung. Eine **energiesparende Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bäder sind deckenhoch gefliest und verfügen über bodengleiche Duschen sowie hochwertige Sanitärobjekte. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist in jeder Wohnung vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76,61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1. OG (Erdgeschosswohnung mit Garten, Penthäuser mit Dachterrasse verfügbar) * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Elektrisch betriebene Rollläden * Eigener Kellerraum * Videosprechanlage * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum * Optional Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und bevorzugten Wohnlage** von Waldenbuch, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Schönbuch. Die familienfreundliche Stadt bietet eine **gute Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sowie eine schnelle Anbindung an Stuttgart und den Flughafen. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.