Neubau-Wohnung in Sarstedt: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Sarstedt. Das Ensemble "Innerste Aue" bietet ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und architektonische Eleganz vereint. Diese **energieeffiziente Wohnung** (KfW-55-Standard) wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung.

Die Wohnung verfügt über **ca. 98 m² Wohnfläche** und ist mit **zwei Schlafzimmern** und einem hellen Wohnbereich ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der nach Süden ausgerichtete Balkon zum Entspannen einlädt. Die moderne Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, ein zeitgemäßes Badezimmer und einen Aufzug, der bequem jeden Stock erreicht. Ein durchdachtes Energiekonzept garantiert niedrige Betriebskosten und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

**Highlights der Immobilie:** * Neubau-Erstbezug * KfW-55-Standard für Energieeffizienz * Ca. 98 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und heller Wohnbereich * Südausgerichteter Balkon * Fußbodenheizung und moderne Badausstattung * Aufzug vorhanden

Die Lage in der ruhigen Kleinstadt Sarstedt, nur etwa 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie ein Wasserpark sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 500m, Bahnhof ca. 800m) sowie die Nähe zu Parks und Grünflächen für die Naherholung runden das attraktive Angebot ab. Hier verbinden sich zeitgemäßes Wohnen und ein angenehmes, ruhiges Lebensgefühl.