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Barrierefreies 2-Zimmer-Apartment in Schwandorf - Erstbezug - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Barrierefreies 2-Zimmer-Apartment in Schwandorf - Erstbezug

Schwandorf, Bundesrepublik Deutschland

309 900 €
4 919 €/m²
2
pièces
63
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Schwanenhof**, einer modernen Seniorenwohnanlage in Schwandorf, die speziell für selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen konzipiert wurde. Dieses **barrierefreie 2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet höchsten Komfort und Sicherheit im Alter. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine **erstklassige Ausstattung** und eine **zentrale Lage** aus, die Ruhe mit idealer Erreichbarkeit verbindet.

**Innenbereich und Komfort** Das Apartment ist nach DIN 18040-2 geplant und garantiert stufen- und schwellenlosen Zugang. Mit Türen von mindestens 90 cm Breite, rollstuhlgerechten Duschen und einer eigenen Loggia bietet es durchdachte Funktionalität und modernes Design. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das separate Badezimmer für Privatsphäre sorgt. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein neuwertiges Wohnerlebnis.

**Besonderheiten der Anlage** * Barrierefreie Planung nach DIN 18040-2 * Eigene Loggia für jede Wohnung * Tiefgarage und Fahrradstellplätze vorhanden * Moderner Innenhof und Gemeinschaftsflächen * Optional zubuchbare Serviceleistungen des BRK * Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice

**Lage und Infrastruktur** Die Seniorenwohnanlage "Schwanenhof" liegt südlich des Schwandorfer Stadtzentrums und bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Das Bayerische Rote Kreuz als Servicepartner sorgt für zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag, von medizinischer Versorgung bis hin zu Betreuungsangeboten. Dieses Projekt vereint **modernes Wohnen mit erstklassiger Betreuung**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Schwandorf
Région:Landkreis Schwandorf
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 256 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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