Neubau-Wohnung in Plößberg: Erstbezug mit Garten oder Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plößberg! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **3 Zimmern und 70 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort im **Erstbezug**. Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in der Marktgemeinde Plößberg und besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur.

**Innenbereich** Die Wohnungen sind aufgeteilt in Erdgeschoss-, Obergeschoss- und Dachgeschoss-Einheiten. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einer **Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, während die Ober- und Dachgeschosswohnungen mit einem **Balkon** aufwarten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** über einen zentralen Aufzug bis ins Dachgeschoss * Jeder Wohneinheit ist ein **Außenstellplatz** zugeordnet, drei davon sind behindertengerecht * Teilunterkellert mit Technik- und Anschlussräumen * Separater Fahrradraum und Müllraum im Nebengebäude * **Nachhaltig gestaltete Außenanlagen** mit heimischer Bepflanzung und gemeinschaftlichem Hofplatz * Attraktiv angelegter, pflegeleichter Gemeinschaftsgarten

**Lage** Die Immobilie liegt im Herzen von Plößberg, einer Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A93 und A6 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Region bietet zudem attraktive Arbeitsplätze und vielfältige Naherholungsgebiete.