Neubau-Wohnung in Henstedt-Ulzburg: Erstbezug mit Balkon!

Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug in Henstedt-Ulzburg. Das moderne Gebäude bietet insgesamt 40 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 105 m², wobei diese Einheit mit **63,7 m² Wohnfläche** überzeugt. Die Wohnungen zeichnen sich durch **gut durchdachte Grundrisse** und eine intelligente Raumaufteilung aus, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Wohnküche (2+kk) ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional erworben werden, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Helle und freundliche Räume** * **Balkon für entspannte Stunden** * **Moderne offene Küche (2+kk)** * **Optional Tiefgarage oder Außenstellplatz**

Die Lage in Henstedt-Ulzburg, einer aufstrebenden Gemeinde vor den Toren Hamburgs, bietet eine **perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung**. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnstation mit direkter Verbindung nach Hamburg. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete wie das Naturbad Beckersberg runden das attraktive Angebot ab. Der Kauf erfolgt **provisionsfrei direkt vom Bauträger**.