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Neubau-Traum in Seenähe: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Allensbach - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Seenähe: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Allensbach

Allensbach, Bundesrepublik Deutschland

566 500 €
8 331 €/m²
2
pièces
68
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neu erbauten 2,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Allensbach. Die Immobilie befindet sich in **bevorzugter Lage in zweiter Seereihe**, nur wenige Meter vom Bodenseeufer entfernt. Die Fertigstellung ist für **Ende 2026 geplant**, und Sie haben die Möglichkeit, eine Wohnung mit **herrlichem Teil-Seeblick** zu erwerben.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, deren Details Sie der Baubeschreibung entnehmen können. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt vier Wohneinheiten, das über einen Aufzug verfügen wird. Die hier beschriebene Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von **ca. 68 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.

* **Neubauprojekt** mit vier Wohneinheiten * **Aufzug** im Gebäude * Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens vor der Terrasse * **Carport-Stellplatz** inklusive * Teil-Seeblick vom Obergeschoss * Terrasse im Erdgeschoss

Die Lage in Allensbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Hochrheinbahn und die Nahverkehrslinie Seehas gewährleistet, die Sie schnell nach Konstanz und Engen bringt. Auch die Anbindung an die Bundesstraße 33 ist gegeben. Genießen Sie die Nähe zum Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die malerische Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Allensbach
Région:Landkreis Konstanz
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

73
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

63
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

58
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

2 296 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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