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Exklusive Neubauwohnung auf Wangerooge mit Balkon - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung auf Wangerooge mit Balkon

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

775 000 €
11 347 €/m²
3
pièces
68.3
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2024
État:new
Ascenseur

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge in dieser **erstklassigen Neubauwohnung**. Die ca. **68 m² Wohnfläche** bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das ganze Jahr über das einzigartige Inselgefühl genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung** * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) * **Balkon** * Erstbezug * Hochwertige Materialien * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wangerooge. Trotz der idyllischen Ruhe sind der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer Inselgemeinschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Wangerooge, eine der ostfriesischen Inseln, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit dem Charme des Wattenmeeres.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Ville:Wangerooge
Région:Landkreis Friesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

3 141 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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