Exklusives Neubau-Apartment in Kühlungsborn – Ihr Traum an der Ostsee!
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der neu entstehenden Schloßstraße-Residenz im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Diese **moderne Wohnanlage** bietet insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich durch zeitlose Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** repräsentiert den Inbegriff von maritimem Wohnen an der deutschen Ostseeküste.
Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Wohnräume sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, und die energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit Photovoltaikanlage und Speicherlösung sorgt für niedrige Betriebskosten. Moderne Designbeläge, hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller runden das Interieur ab.
Die Anlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter: * **Personenaufzug** in jedem Gebäude * Sonnige Balkone oder Terrassen (hier: **West-Balkon/Terrasse mit 14,84 m²**) * Eigener Kellerraum (**13,71 m²**) * PKW-Stellplatz (zzgl. 19.490 €) * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage * LAN- und TV-Anschlüsse
Die Lage in Kühlungsborn ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der längsten Promenade Deutschlands und dem charmanten Ortskern mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Ostsee und die maritime Atmosphäre machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger **besonders attraktiv**. Profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) für Neubauimmobilien.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
51/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 20 mai 2026
Charges
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Marché
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