Neubau-Wohnung in Backnang: Erstbezug mit Top-Energieeffizienz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Backnang! Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau (KfW Effizienzhaus 40 Plus)** und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der **Erstbezug** garantiert Ihnen ein frisch saniertes und ungenutztes Domizil, in dem Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit ca. **59 m²** Wohnfläche * **Erstbezug** nach Neubau (KfW Effizienzhaus 40 Plus) * **Hocheffiziente Luftwärmepumpe** und **PV-Anlage** für niedrige Energiekosten * **3-fache Wärmeschutzverglasung** und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Schlüsselfertige Übergabe inklusive Maler- und Tapezierarbeiten * **Sehr ruhige Ortslage** mit guter Infrastruktur

Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und Privatsphäre sorgt. Die **hervorragende Infrastruktur** Backnangs mit direktem Anschluss an die B14, A81 und die Regionalbahn sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Ihr neues Leben zu beginnen. Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Energieeffizienz und eine erstklassige Lage.