Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Alfter

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** in Alfter, die auf ca. **58,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das absolute Highlight ist die **weitläufige Dachterrasse** mit sonniger Südwest-Ausrichtung und einem traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleich gefliesten Walk-In-Dusche und hochwertiger Ausstattung versehen, die für langanhaltenden Komfort sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, separat von Küche und Bad gelegen, bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 58,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * **Weitläufige Dachterrasse** mit Südwest-Ausrichtung * Modernes Bad mit Walk-In-Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum * **Energieeffiziente und förderfähige Bauweise** (KfW-Standard) * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und naturnahen Lage** in Alfter. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, die einen perfekten Ausgleich zur urbanen Dynamik bieten. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln macht die Region zu einem attraktiven Wohnort. Die erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Erreichbarkeit legen.