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Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

510 384 €
8 272 €/m²
2
pièces
61.7
1/1
étage
A
Énergie
new
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements · 4.42 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:new
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der Kleinen Alexanderstraße 13. Dieses moderne Wohnensemble bietet zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl.

Die angebotene Einheit verfügt über **2 Zimmer** auf einer Wohnfläche von ca. **61,65 m²** und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Bäder mit Dusche oder Wanne * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * **Balkon/Loggia/Terrasse** mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Separates Kellerabteil

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Innenstadtlage** nahe dem Alexanderplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kultur- und Freizeitangeboten ermöglicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:district

Équipements

Balcon(4.42 m²)
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Kleine Alexanderstraße 13
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

2 069 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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