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Exklusive Neubauwohnung mit mediterranem Flair nahe Schloss Bensberg - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung mit mediterranem Flair nahe Schloss Bensberg

Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

796 200 €
7 122 €/m²
3
pièces
111.8
A
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie ein **einzigartiges Wohnensemble** in Bergisch Gladbach, das durch seine mediterran inspirierte Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Dieses seltene Projekt nahe Schloss Bensberg bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, die an ein Refugium im Süden Europas erinnert.

**Hochwertige Innenausstattung** verbindet moderne Technik mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung und der **Aufzug** höchsten Komfort im Alltag garantieren. Die Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Substanz, Atmosphäre und langfristige Werthaltigkeit legen.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Hybrid-Heizsystem** (Gas & Wärmepumpe) mit Photovoltaikanlage * Markante Natursteinfassade * Großzügige Terrassen und Balkone * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug

Die **begehrte Lage** nahe Schloss Bensberg bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit besonderer Ruhe und Diskretion. Die Nähe zur Natur, zur Innenstadt und zur hervorragend gewachsenen Infrastruktur macht diesen Standort außergewöhnlich. Genießen Sie den Weitblick und die gewachsene Nachbarschaft in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Bergisch Gladbach
Région:Rheinisch-Bergischer Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

57
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

41
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

3 227 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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