Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hannover

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hannover-Linden, die Erstbezug nach Fertigstellung verspricht und ein **barrierefreies Wohnkonzept** mit hohem Komfort vereint. Auf ca. **125,53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für ein komfortables, langfristig angelegtes Leben eignet.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit angrenzender privater Gartenfläche**, die einen geschützten Rückzugsort im Grünen mitten in der Stadt schafft. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Dusch-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung** * Ca. 125,53 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Barrierefrei und rollstuhlgerecht * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Terrasse mit privater Gartenfläche * Separates Dusch-WC * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem der lebendigsten Stadtteile Hannovers, Linden. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, profitieren Sie von einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Gastronomie und urbanem Flair, mit der berühmten Limmerstraße nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Ihme und Leine mit ihren Uferwegen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv.