Stilvolle Neubauwohnung mit Garten in Bünde

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** mit 2 Zimmern im Erdgeschoss, Baujahr 2025, in Bünde. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **78,1 m² Wohnfläche**. Der **helle und offene Wohn-/Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und einem **eigenen Gartenanteil** bildet das Herzstück des gemütlichen Zuhauses. Große, teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Großformatige Fliesen (60 x 60 cm) schaffen ein modernes Ambiente, wobei bei zeitnaher Entscheidung noch die Möglichkeit zur individuellen Farbwahl besteht. Ein **modernes Tageslichtbad** sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung * Terrasse mit Zugang zum Garten * Hochwertige Bodenfliesen (60x60 cm) * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Glasfaseranschluss im Wohnzimmer * Inklusive Pkw-Stellplatz mit Leerrohr für Wallbox und separatem Stromzähler * Neubauqualität aus 2025

Die Immobilie befindet sich in Bünde (Ortsteil Ennigloh), einer Stadt mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und guter Verkehrsanbindung an die A30 sowie den Bahnhof. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohngebieten mit guter Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Bielefeld und Osnabrück rundet die attraktive Lage ab.