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Neubau-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse im Zentrum - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse im Zentrum

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

209 000 €
3 686 €/m²
2
pièces
56.7
2
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ohrdruf! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **56,7 m² Wohnfläche**. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Genießen Sie die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Je nach Etage verfügen die Wohneinheiten über **komfortable Balkone** oder großzügige, teilüberdachte Dachterrassen, die zum Entspannen einladen. Ein **Aufzug** sorgt für Barrierefreiheit und bequemen Zugang zu allen Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine hervorragende Wohnatmosphäre.

* **Neubaustandard** * **Aufzug** vorhanden * Balkon oder Dachterrasse * Stellplätze für Autos und Fahrräder * Barrierefreier Zugang * Hausmeister-Service

Die Immobilie liegt **zentral in Ohrdruf** an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben in einer ruhigen und doch lebendigen Nachbarschaft.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Ville:Ohrdruf
Région:Landkreis Gotha
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

847 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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