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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse!

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
3 275 €/m²
2
pièces
51.6
1
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Ohrdruf. Die Wohnung ist für den **Erstbezug** vorgesehen und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **51,6 m² Wohnfläche**. Die Immobilie ist Teil eines zentral gelegenen Gebäudekomplexes, der durchdachte Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die **großzügige Dachterrasse** (teilüberdacht) ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **51,6 m² Wohnfläche** * Moderne **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** * **Großzügige, teilüberdachte Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Stellplätze für Autos und Fahrräder vorhanden * Massivbauweise nach neuestem Standard

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Ville:Ohrdruf
Région:Landkreis Gotha
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

685 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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