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Neubau-Traum in Ohrdruf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Ohrdruf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Goethestraße 11, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
4 320 €/m²
3
pièces
100.7
3
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im Herzen von Ohrdruf. Die ISB Projekt GmbH realisiert hier einen modernen Gebäudekomplex, der von **erstklassiger Bauqualität** und einer **zentralen Lage** profitiert. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **100,7 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige, teilüberdachte Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine exzellente Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Wohnfläche: 100,7 m² * Zimmer: 3+kk * Große, teilüberdachte Dachterrasse * Aufzug vorhanden * Massive Bauweise * Stellplätze im Innenhof und in der Umgebung verfügbar * Barrierefreies Wohnen möglich

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Goethestraße 11
Ville:Ohrdruf
Région:Landkreis Gotha
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

68
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

1 763 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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