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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

176 000 €
3 411 €/m²
2
pièces
51.6
2
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Ascenseur
Parking

Description

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Ohrdruf, ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung im **ersten Bezug** bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 51,6 m² Wohnfläche** und verfügt über eine durchdachte **2+kk-Aufteilung**. Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist **schlüsselfertig** übergeben und bietet somit einen sorgenfreien Einzug. Die moderne Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine hohe Wohnqualität. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 51,6 m²** Wohnfläche * Moderne **2+kk-Aufteilung** * **Aufzug** vorhanden * **Schlüsselfertige Übergabe** * Teilweise überdachte **Dachterrasse** (bei DG-Wohnungen) oder Balkon (bei OG-Wohnungen)

Die Immobilie liegt **zentral in Ohrdruf** an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Ville:Ohrdruf
Région:Landkreis Gotha
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

713 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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