Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Parkblick in Düsseldorf

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** "GOLDECK" im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Diese **ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und den **herrlichen Blick ins Grüne**.

**Einladendes Interieur und durchdachte Raumaufteilung**

Treten Sie ein in ein lichtdurchflutetes Zuhause, das mit einem geräumigen Entrée empfängt. Der **über 43 m² große Wohn-/Essbereich** mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein praktischer Abstellraum, optional mit Waschmaschinenanschluss, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Schlafzimmer und das zweite Zimmer, das ebenfalls über einen Balkon verfügt, bestechen durch ihren Blick auf den angrenzenden Park. Zwei stilvolle Badezimmer – eines davon als **En-suite-Bad mit Wanne und Dusche** – runden das exklusive Wohngefühl ab.

**Besondere Merkmale**

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 Balkone** (insgesamt ca. 15 m² Fläche) * **2 Badezimmer** (1x Wanne & Dusche, 1x Dusche) * Offene Küche im großzügigen Wohn-/Essbereich * Parkettböden und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, ab 45.000 €) * Erstbezug nach Neubau

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Oberkassel**

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst beliebten Wohnlage** von Düsseldorf, nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Umgebung bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) und schneller Anbindung an die A 52. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **einzigartige Kombination aus lebendigem Stadtleben** und ruhigem Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe, umgeben von Grünanlagen und mit dem Charme eines gewachsenen Stadtteils.