Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Düsseldorfs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – Oberkassel. Diese **exklusive Neubauwohnung** besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** auf ca. **149 m² Wohnfläche** und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen Eingangsbereich, der bequem per **Aufzug** erreichbar ist. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zu den **drei Balkonen**, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer**. Das Master-Schlafzimmer ist mit einem **Master-Bad en Suite** ausgestattet, das eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche bietet, sowie einem separaten Ankleidebereich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Duschbad steht für Ihre Kinder und/oder Gäste zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon in nordöstlicher Ausrichtung rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Ca. 149 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * 3 Balkone mit insgesamt ca. 24 m² Fläche * 2 Bäder (Master-Bad en Suite) * Aufzug und Tiefgarage * Bodentiefe Fenster

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Düsseldorf-Oberkassel, nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist hervorragend, und die Autobahnauffahrt zur A52 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu grünen Parkanlagen bietet zudem ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.